分别对拆除重建“工改工”、“工改保”和“工改商住”三种更新方式进行分析研究，

本项目现状复杂、多样，物业类型包括住宅、商业、办公、酒店、工业、行政用房等，权利人既有个人和企业，还有行政部门和部队。

通过课题研究制定惠州“三旧”改造实施办法具有重要的现实意义。